Описание
**Description du bien** Charmante maison de caractère située dans un cadre rural paisible. À quelques minutes en voiture des villes prisées de Civray et Ruffec, cette maison en pierre présente un potentiel d'agrandissement en ajoutant des pièces dans le grenier accessible (sous réserve des autorisations nécessaires). Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon/salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et un joli travail de pierre apparente. La cuisine, équipée d'un grand îlot central et d’unités de rangement, est agrémentée d'une cheminée ouverte. Un couloir mène à une salle de douche moderne avec WC et aux deux chambres doubles, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la propriété. Le chauffage central au fioul et certains vitrages doubles assurent du confort. Un escalier dans la cuisine mène à deux grands greniers avec une bonne hauteur sous plafond et un attrayant travail de pierre. La propriété inclut également des annexes utiles, telles qu'un garage, un débarras, et à l'arrière, une grande pièce de jardin. Les jardins sont plats et clos, ornés de vieux arbres fruitiers. Concernant le prix de 141 700 €, c'est une opportunité intéressante pour un bien de cette taille et avec ce charme dans une région recherchée. Avec le potentiel d'agrandissement et l'attrait d'une maison de vacances ou d'une résidence permanente, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans le marché actuel. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout ce qu’elle a à offrir.