Описание
**Description du bien :** Située au cœur de la station authentique à double saison de Champagny en Vanoise, au sein du vaste domaine skiable de Paradiski qui comprend La Plagne et Les Arcs, ces merveilleux appartements neufs de 3 chambres (2 doubles + cabine), actuellement en construction, se trouvent au sud et disposent d'une superficie habitable de 63 m². Alliant une architecture traditionnelle, cette résidence s’intégrera parfaitement dans son environnement grâce à l'agencement habile de ses toits et à ses matériaux de construction qui mélangent un bardage en bois clair à l'extérieur et une finition en pierre au sous-sol, le tout surmonté d'un toit en ardoise grise. À seulement 5 minutes à pied du domaine skiable et à 7 minutes de la télécabine, les 16 appartements spacieux, allant de 1 à 5 chambres, seront construits selon les normes Re 2020, intégrant une isolation thermique et acoustique ultra-efficace, garantissant des économies d'énergie. Livrés pour le 1er décembre 2024, l'arrêt de la navette se trouve à seulement 100 mètres et le supermarché est à 5 minutes à pied. Profitez de vues magnifiques sur la station et les montagnes depuis les balcons ou les terrasses. Les appartements, avec des ascenseurs reliant chaque étage, seront équipés d'un parking pré-équipé pour une station de recharge électrique et d'un casier à skis. En étant entièrement neufs, ces appartements bénéficieront de frais de notaire réduits de 2 à 2,5 %. De plus, sans obligation locative, ceux qui envisagent la location pourront récupérer la TVA de 20%. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous demander. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 528 200 €, cet investissement dans des appartements neufs à Champagny en Vanoise semble justifié, compte tenu de l'emplacement exceptionnel et des commodités modernes. Le domaine skiable de Paradiski est l'un des plus vastes d'Europe, et la qualité de construction conforme aux normes de performance énergétique RE 2020 est un atout considérable pour les futurs propriétaires. De plus, le faible coût notarial et la possibilité de récupérer la TVA lors de la location offrent une perspective financière intéressante. Cette propriété représente donc une opportunité précieuse tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes françaises.