Описание
Situé au cœur de la charmante ville de Saumur, cet appartement est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et d'espace. Proche de toutes les commodités, il jouit d'une position stratégique qui permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Saumur est réputée pour son riche patrimoine historique et son ambiance conviviale, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses futurs résidents. Ce bien se distingue par la présence d'une place de parking, un atout considérable pour ceux qui souhaitent stationner leur véhicule en toute sérénité, tout en garantissant une grande facilité d'accès et de stationnement au quotidien. Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement au troisième étage est exceptionnel et rare sur le marché. Il propose un espace généreux et fonctionnel, composé de 5 pièces, dont 3 chambres et une quatrième pièce indépendante, parfaite pour un locatif étudiant ou pour d'autres usages. Cette propriété comprend 3 lots, au sein d'une copropriété de 18 lots, où les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1000 euros. De plus, il est important de noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les acquéreurs. À 295 000 euros, le prix de vente est tout à fait raisonnable compte tenu de l'emplacement stratégique, de l'espace généreux qu'offre cet appartement et des commodités à proximité. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété spacieuse dans une ville au charme indéniable, mêlant confort, accessibilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
