Описание
**Description du bien :** Pure Place par Homki est enchanté de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement, niché au cœur du quartier prisé du Carré d'Or à Marseille, au deuxième étage d'un élégant immeuble bourgeois. Ce projet, développé par une équipe d'agents passionnés, s’inscrit dans une démarche visant à aller au-delà des standards traditionnels, en proposant une sélection de résidences uniques, tant pour les premiers acheteurs que pour ceux à la recherche d'une résidence secondaire. Ce deux niveaux de type 4, offrant une surface généreuse de 144 m², a été entièrement rénové par un architecte avec un souci du détail et des finitions de qualité. Vous tomberez immédiatement sous le charme de la vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière naturelle par ses cinq fenêtres, qui bénéficient d'un bon ensoleillement et sont sans vis-à-vis. Le parquet massif, véritable reflet du caractère authentique de cet appartement, ajoute à l’attrait de ce cadre de vie moderne. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre parentale de 20 m², d'une seconde chambre de 17 m², et d'une troisième chambre atypique de 30 m² au sol (13 m² Carrez), située à l’étage. Cette dernière est accessible par un escalier intérieur ainsi qu’une entrée indépendante via la cage d’escalier de l'immeuble, offrant un emplacement idéal pour un bureau ou un espace de loisirs. Chaque aspect de cet appartement a été conçu pour maximiser le confort et l'élégance, avec une orientation traversante qui inonde les pièces de lumière, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, son emplacement stratégique permet un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles qu'un Monoprix et des pharmacies. Une cave de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. **Réflexion sur le prix :** À 749 000 €, cet appartement représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. La qualité de la rénovation, la superficie généreuse et l’emplacement privilégié justifient pleinement ce prix. De plus, l’attrait du Carré d'Or assure un potentiel de valorisation intéressant à long terme. Pour les acquéreurs cherchant à investir dans une propriété alliant charme, modernité et praticité, cet appartement se positionne comme un choix judicieux.
