Описание
**Description du Bien** À quelques pas de la Place du Panthéon et des Jardins du Luxembourg, dans un bel immeuble ancien, se trouve un appartement situé au sixième étage avec un (petit) ascenseur. Ce bien, d'une superficie de 58,48 m² selon la loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec deux balcons, d'une chambre avec balcon, d'une deuxième chambre donnant sur la cour, d'une salle de bain avec toilettes, et d'une cuisine indépendante. Le charme est omniprésent, baigné de lumière avec trois petits balcons exploitables. À rénover. Une cave complète l'ensemble. **Analyse du Prix** Au regard de son emplacement privilégié, à proximité de lieux emblématiques, cet appartement à 1 100 000 € représente une opportunité intéressante sur le marché. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cet espace et son cadre de vie inégalé justifient ce prix. Avec quelques améliorations, ce bien pourrait significativement augmenter sa valeur, tout en offrant un cadre de vie d'une grande qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.