Описание
**Description de la Propriété** EXCLUSIF Idéalement situé sur les hauteurs de La Colline de Trova, dans un environnement calme, à proximité d'Ajaccio et de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa de 163m2. Érigée sur un promontoire à une position dominante et orientée plein sud, elle bénéficie d'une magnifique vue ouverte sur la mer et les montagnes, tout en jouissant d'une belle luminosité. Le bien se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste salon cathédrale de 70m2, une cuisine équipée avec accès à un cellier/buanderie, des toilettes et un garage. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau + toilettes, et une suite parentale avec dressing, salle de bain + toilettes, ainsi qu'un accès à une terrasse solarium. À l'extérieur, vous apprécierez des espaces agréables de terrasses couvertes, un jardin paysagé avec verger et une jolie piscine offrant une vue sur la mer. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 1526 m2, avec un parking, un accès goudronné et un portail électrique. **Caractéristiques de qualité :** - Climatisation réversible dans chaque pièce - Double vitrage en aluminium avec baies vitrées dans la cuisine et la suite parentale - Volets électriques - Salon avec cheminée - Terrasse de 10 m2 côté cuisine avec store électrique - Terrasse de 25 m2 côté salon - Terrasse de 7 m2 côté chambre parentale - Garage avec ouverture électrique - Aspirateur centralisé **Localisation :** Ajaccio 10 minutes - Commerces et école à 5 minutes - Hôpital d'Ajaccio à 5 minutes En ce qui concerne le prix de 790 000 €, il représente une opportunité rare pour un bien de cette qualité dans une zone prisée. La combinaison d'un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et de l'environnement calme en font un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
