Описание
**Description de la Propriété** Niché au cœur de la ville, à moins de 15 minutes à pied, cet incroyable chalet Biarrot ravira les amateurs de pierres authentiques. Situé dans un quartier calme et familial, cette maison de ville a été entièrement rénovée par un architecte, offrant une alliance parfaite entre qualité et espaces accueillants. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon baigné de lumière, avec une cuisine ouverte (27,70 m²), ainsi qu’un cellier/buanderie (avec possibilité d'ajouter des toilettes séparées). Au premier étage, un palier mène à deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec un balcon idéal pour faire sécher vos combinaisons de surf, et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose un vaste espace de 30 m² pouvant être transformé en suite parentale avec salle de bain, ou en deux chambres adjacentes. Cette maison est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. De plus, elle bénéficie d’une garantie décennale suite à la rénovation. Les performances énergétiques sont également au rendez-vous, avec un DPE C et un GES A. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces (entre Saint Charles et la Médiathèque), vous apprécierez la possibilité de rejoindre un grand parc de jeux pour enfants en l’espace de 200 mètres. Concernant son prix, fixé à 495 000 euros, il reflète non seulement la qualité exceptionnelle de la rénovation mais également le charme et l’emplacement privilégié de cette maison. Pour une propriété de ce standing, et compte tenu des commodités offertes, c'est une opportunité à ne pas manquer. Photos et vidéos disponibles sur demande. Ne tardez pas à planifier votre visite!
