Описание
**Annonce Immobilière Exceptionnelle à Thionville** Découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier à Thionville, offrant une maison de caractère qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. **Caractéristiques Principales :** - Pièces : 8 - Surface habitable : 225 m² - Terrain : 800 m² - Exposition : Sud-Ouest - Nombre de niveaux : 2 - Année de construction : 1926 - Chauffage : Gaz - Vue : Jardin **Description Détaillée :** Cette maison d'exception se compose d’une vaste pièce à vivre, de six chambres spacieuses, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois salles d'eau, dont une au premier étage et les deux autres au deuxième étage. L'intérieur, bénéficiant d'un entretien impeccable, crée une atmosphère chaleureuse, avec une vue apaisante sur le jardin luxuriant. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave spacieuse carrelée avec une douche et un jardin de 670 m², piscinable, ajoutent de l'espace et du charme à cette propriété unique. **Équipements et Commodités :** Deux places de parking intérieur et cinq places extérieures sont disponibles pour accueillir vos véhicules. L'emplacement stratégique de cette maison permet un accès rapide à moins de 37 km du Luxembourg, ainsi qu'à l'Allemagne et à la Belgique, tout en étant proche de Metz. À moins de 10 minutes à pied, l'École Primaire Marcel Pagnol propose un cadre éducatif de qualité pour les enfants. **Situation Privilégiée :** Pour vos déplacements, l'autoroute A30 est accessible en seulement 1 km. Les commodités de loisirs telles qu’un cinéma, une piscine, une bibliothèque, des terrains de tennis, ainsi qu'une variété de restaurants et services, se trouvent à proximité immédiate. **Réflexion sur le Prix :** À 650 000 €, cette propriété représente un investissement prometteur, compte tenu de son emplacement privilégié et de ses nombreuses caractéristiques. Le marché immobilier dans cette région est en constante évolution, et obtenir une maison de cette qualité à un prix compétitif est une occasion à ne pas manquer. La valeur de cette maison à la fois pour un usage personnel et pour un potentiel de revente dans le futur est indéniable. Ne manquez pas cette occasion de posséder une perle rare alliant élégance, confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cette demeure exceptionnelle.
