Описание
Carpentras, secteur du Castellas, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 77 m², soigneusement entretenue, érigée sur un terrain de 460 m² entièrement clôturé, dans un quartier résidentiel très calme et prisé. En passant par le portillon, vous serez séduit par le joli jardin arboré, où se mêlent oliviers et autres plantes provençales, offrant un véritable espace de détente pour profiter des belles journées d'été. Dès votre entrée, la luminosité et le fort potentiel de cette maison vous frapperont. Le séjour, orienté plein sud, communique avec une véranda, faisant de cet espace le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 8 m² peut facilement être ouverte sur le salon-salle à manger, permettant de créer une belle pièce de vie d'environ 40 m². Du côté des nuits, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, également exposées sud, avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie de 4 m² communique directement avec le vaste garage de 27 m², agrémenté d'une cave de 5 m², parfait pour le rangement ou les loisirs de bricolage. De plus, la possibilité de transformer ce garage en espace habitable offre d'innombrables perspectives. En termes de confort, cette villa est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une isolation complète et d'une cheminée à insert, garantissant une classification énergétique de niveau C, un atout considérable pour maîtriser votre consommation d'énergie annuelle. Au niveau de la localisation, ce bien constitue un véritable atout. Situé dans un cadre paisible, vous apprécierez une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services, ce qui en fait un choix idéal pour une vie harmonieuse en famille. Concernant son prix de 259 000 €, il représente une excellente opportunité sur le marché actuel, en tenant compte de la qualité de l'entretien, des aménagements possibles et de l'emplacement privilégié. Ce bien vous offre le cadre parfait pour une vie sereine en Provence. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une villa qui allie confort, potentiel et qualité de vie.
