Описание
**Description du bien** Emplacement exceptionnel au cœur d'Annecy, capitale de la Haute-Savoie. Ce projet de régénération ambitieux intègre d'immenses espaces verts et une végétation luxuriante. Trois résidences remarquables, conçues par des architectes de renom, accueilleront une collection de studios à des appartements de 3 chambres. Les prix varient de 259 000 euros à 1 295 000 euros, incluant un parking en garage. Les designs contemporains assurent un confort de vie supérieur, tout en offrant de belles surfaces extérieures. À distance de marche du centre historique d'Annecy ainsi que de la gare routière et ferroviaire, des commerces et des services. La livraison de la première phase est prévue pour le deuxième trimestre de 2025, et celle de la seconde phase pour le deuxième trimestre de 2026. Un avantage fiscal de 20 % sur le prix d'achat est offert aux investisseurs, avec une gestion locative complète pour un investissement sans souci. Le cœur d'Annecy accueille un nouveau projet de régénération qui créera un cadre de vie unique avec de vastes espaces verts, offrant à la ville une nouvelle respiration et permettant de reconnecter l’homme à la nature. Ce projet transformera un vaste site construit en un nouveau quartier résidentiel exceptionnel, havre de sérénité, de convivialité et de bien-être, de manière durable et responsable. Ce nouvel habitat puise son inspiration dans les modes de vie actuels tout en anticipant ceux de demain, promettant une qualité de vie exceptionnelle tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. La première phase du projet consistera en la construction de trois résidences remarquables, entourées de nature, avec plus de 300 arbres plantés et 23 000 m² d'espaces verts paysagers. Une place centrale végétalisée servira de lien entre les résidents, un lieu de rencontre pour des activités sportives ou simplement pour profiter d'une pause dans un environnement serein. Des connexions douces et des rues arborées souligneront la continuité naturelle du quartier, contribuant à s'éloigner du rythme effréné de la ville. L'attention portée à l’aménagement paysager et la création de voies de circulation douces ou exclusivement piétonnes favorisent la biodiversité et reflètent le désir de construire de manière durable tout en contribuant au bien-être quotidien des habitants. L’architecture, quant à elle, dialogue harmonieusement avec la nature et offre d'agréables percées visuelles sur de généreux espaces verts. Les trois résidences, signées par des architectes de renom, dévoilent des appartements contemporains aux conforts de vie rares, à l’image de la capitale de la Haute-Savoie. Ce nouveau quartier jouit d'un emplacement idéal à quelques minutes du cœur d'Annecy et de son centre historique. La gare et la gare routière sont à quelques pas, tout comme les boutiques et services quotidiens, ainsi que le centre commercial Courier. Les résidents ont ainsi le privilège de vivre au quotidien en pleine nature tout en restant connectés au cœur de la ville. À terme, le quartier accueillera 500 m² d'espaces commerciaux, une résidence de services et un lieu de rencontre dédié aux résidents. **Prix de la propriété** Prix de la propriété à 1 295 000 euros. Cela représente un investissement significatif, mais également une excellente opportunité d’acquérir une part de ce projet à fort potentiel de valorisation. Considérant l'emplacement recherché et les futures infrastructures qui proviendront de ce développement durable, le prix pourrait se justifier pleinement par l’attrait croissant d’Annecy. La promesse d’une haute qualité de vie, associée à l’avantage fiscal de 20 % de TVA pour les investisseurs, rend cette opportunité d’autant plus attrayante. Ce projet ne se limite pas à un simple lieu de résidence, mais incarne un mode de vie tourné vers la nature et le bien-être, avec une potentialité de valorisation à long terme.