Описание
**Description du bien** Cette maison magnifiquement entretenue, comprenant un appartement indépendant entièrement meublé et un spa, est idéalement située dans un cadre rural, à seulement 3 km du centre de Salies de Béarn, avec sa variété de boutiques, bars et restaurants. La résidence principale, située au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un grand salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche séparée) et des toilettes. Un spa avec douche se trouve à l'arrière de la propriété, près de la terrasse couverte. L'appartement, au premier étage, est lumineux et spacieux, offrant un hall d'entrée, un séjour/salle à manger (avec accès à un balcon), une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La propriété est implantée sur un terrain clos de 1790 m² avec garage/atelier et abri de jardin, bordé par un ruisseau. La résidence principale bénéficie d'un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (air/eau), tandis que l'appartement est chauffé par des radiateurs électriques. Bien disponible à partir d'octobre 2024. Le bien est orienté à l'ouest. **Réflexion sur le prix** Proposé à 472 500 €, ce bien représente une opportunité intéressante compte tenu de son emplacement paisible et de ses caractéristiques attractives. Avec un appartement indépendant, idéal pour des revenus locatifs ou pour accueillir des amis et la famille, cet investissement s’avère judicieux. De plus, la spacieuse parcelle de 1790 m² et les commodités telles que le spa ajoutent une valeur considérable à la propriété. Ce prix reflète non seulement la qualité de la maison elle-même, mais également son potentiel de vie confortable dans un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines.