Описание
**Description du Bien** **Résumé** Bungalow indépendant de 3 chambres (possibilité de 4) sur un terrain clôturé de 2 500 m². Maison orientée à l'ouest. **Emplacement** À 1 minute de toutes les commodités (2 supermarchés, 1 restaurant, 2 bars, 2 bouchers, boulangerie, brico, vétérinaire, médecins...). Accès à 90 minutes de l'aéroport de Limoges avec des vols directs vers le Royaume-Uni. À 3 heures 30 de Paris et Bordeaux. À 15 minutes d'un golf. **Intérieur** Cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, nouveau four...) et salon de 40 m², 3 chambres (10 m², 10 m², 9.5 m²), salle de douche et WC. Sous-sol complet avec une pièce de 23 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, à côté d'une buanderie avec douche, pouvant être rénovée pour devenir une seconde salle de bain, ainsi qu'un second WC au sous-sol. Cette pièce peut également servir de cuisine d'été ouvrant sur une terrasse de 30 m² du côté du jardin. De plus, dans le sous-sol, une buanderie et un espace de stockage où se trouvaient un congélateur et un deuxième réfrigérateur. Aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire pour rénover cet espace au sous-sol, une simple déclaration de travaux suffit. **Extérieur** 2 terrasses de chaque côté, la terrasse arrière mesure 30 m², clôturée. Jardin clôturé avec un étang et une ancienne piscine. Abri de jardin. **Détails Supplémentaires** Système de chauffage : poêle à bois et pompe solaire. Toit en bon état. Zone calme, sans route passante. Fosse septique à rénover, mais il est possible de se raccorder aux égouts principaux pour 5 000 à 8 000 €, avec 50 % de subvention possible de la part du village local. Cette région offre de nombreux lacs et rivières, des sentiers de randonnée et des zones pittoresques. Le climat est généralement doux avec des hivers tempérés et des étés chauds. **Réflexion sur le Prix** À 110 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant un bien spacieux et convivial dans un cadre agréable. Avec des commodités à proximité et un potentiel d'extension grâce au sous-sol, ce bungalow offre non seulement une maison confortable mais aussi une valeur d'investissement considérable. Le prix, par rapport à la surface, à la localisation et aux aménagements disponibles, est plus que compétitif, rendant cette offre difficile à ignorer.