Описание
Nous avons le plaisir de vous présenter un bien d'exception au cœur de la ville d'Agen. Niché dans un bâtiment unique, récemment restauré avec soin par des artisans menuisiers et compagnons, chaque détail a été méticuleusement travaillé pour garantir une qualité irréprochable. Ce remarquable bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez l'opportunité rare de posséder l'un des deux biens situés au rez-de-chaussée, offrant une terrasse privative. Ce T4 spacieux de 202 m² comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements sur mesure, avec une suite parentale équipée de sa propre salle de bain. Le coin nuit est complété par une salle d'eau et des toilettes, assurant un confort optimal. La pièce de vie se distingue par une vaste bibliothèque sur mesure et s'ouvre directement sur une grande terrasse privative de 68 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle avec un cellier. Le salon, quant à lui, est conçu avec un ameublement sur mesure, créant un cadre de vie luxueux et confortable, parfaitement pensé pour satisfaire les attentes les plus élevées. Le bâtiment offre également des prestations haut de gamme, telles qu'une piscine commune très agréable, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l'appartement, et une sécurité optimale, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les couples de retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €. Ce programme immobilier, unique en son genre à Agen, saura séduire ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit tout en vivant dans un cadre luxueux. Concernant le prix de 730 000 €, il reflète non seulement la qualité des finitions et l'emplacement central, mais aussi le caractère exclusif de cette propriété dans un marché immobilier où il est rare de trouver de telles opportunités. Cette valeur pourrait s'avérer judicieuse pour un investissement à long terme, surtout dans une région dynamique comme Agen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien d'exception mérite d'être découvert sans tarder.
