Описание
À seulement 10 minutes de Goudargues, au cœur d'un environnement privilégié, cette ancienne auberge vous invite à découvrir de nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme qui règne autour de la propriété. Le vaste terrain boisé de plus de 5 hectares, agrémenté d'un court de tennis et d'une piscine à l'abri des regards indiscrets, crée un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature. Autrefois une auberge, cette bâtiment a aujourd'hui une vocation familiale, mais pourrait facilement être transformé en maison d'hôtes avec peu de travaux d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend une grande cuisine dinatoire avec sa cheminée d'époque, une spacieuse pièce de vie qui était autrefois le lieu d'accueil de l'auberge, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. De plus, plusieurs caves sont présentes pour le stockage. Deux escaliers desservent l'étage, l'un à l'intérieur et l'autre depuis la cour à l'entrée, offrant ainsi une possibilité d'indépendance pour une partie de la maison. À l'étage, vous découvrirez un second grand salon lumineux avec cheminée, un espace pouvant être aménagé en cuisine pour cet étage, ainsi que cinq chambres, deux salles d'eau avec toilettes et deux beaux greniers qui peuvent être aménagés selon vos envies. La toiture est sous garantie décennale et est entièrement isolée, garantissant un confort optimal. Le chauffage central au fuel et les menuiseries en survitrage sur une partie de la maison assurent une bonne efficacité énergétique. Du côté du jardin, le terrain boisé, majoritairement préservé de toute nuisance, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Avec un prix affiché à 475,000 euros, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant se lancer dans l'activité de maison d'hôtes. Les caractéristiques de l'ancienne auberge, son espace généreux et son cadre naturel en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet endroit authentique et laissez-vous séduire par son charme indéniable.
