Описание
Découvrez cette offre unique de Nue-propriété, située dans le secteur prisé de Port-Grimaud, à seulement 100 mètres de la mer. Ce bien d'exception, idéalement situé "pieds dans le sable", est à proximité immédiate de la rue piétonne et des pontons pour bateaux, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec vue mer, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre avec entrée indépendante, ainsi qu'une salle de bain. Avec un bouquet de 119 600 euros et une rente viagère de 1 088 euros par mois, cet investissement constitue une belle opportunité dans ce secteur côtier. La valeur vénale de ce bien est estimée à 280 000 euros, ce qui vous permet d'acquérir une propriété à un prix très compétitif donné l'emplacement exceptionnel. De plus, les frais de notaire sur la valeur occupée sont estimés à 17 900 euros, et les charges annuelles s'élèvent à 2 600 euros, ce qui reflète le coût d'entretien raisonnable de cette copropriété qui compte 300 lots, sans procédure en cours. L'achat en Nue-propriété offre une solution de financement intéressante, pouvant être soutenue par un emprunt immobilier. Il ne fait aucun doute que cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement à long terme dans une région prisée de la Côte d'Azur.
