Описание
**Description de la propriété** À seulement quelques pas de la plage et à proximité du centre-ville, dans une résidence haut de gamme, cet appartement de 4 pièces offre 79 m² de surface habitable. Vous trouverez un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. L'ensemble donne accès à une terrasse de 15 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien ! Équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de portes sécurisées, cet appartement représente un excellent choix pour ceux recherchant confort et sécurité. Concernant la copropriété, elle est régie par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 avec 15 lots et des charges annuelles de 2336 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. **Réflexions sur le prix** Le prix de ce bien, fixé à 699 000 €, se justifie par sa localisation exceptionnelle à proximité de la plage et du centre, ainsi que par la qualité de la résidence. Avec ses équipements modernes et son espace de vie bien agencé, cet appartement représente une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale. Dans le contexte actuel du marché immobilier, qui favorise les propriétés de qualité dans des emplacements recherchés, cette offre mérite une attention particulière. Il est certain qu'un tel bien ne restera pas longtemps sur le marché.