Описание
Si vous avez toujours rêvé de vivre dans un lieu d'exception, cette propriété située à Labastide-d'Armagnac, à la frontière du Gers et des Landes, ne manquera pas de vous séduire. Au bout d'une majestueuse allée bordée de chênes et de platanes, se dévoile ce magnifique château du milieu du XIXème siècle, de style Louis-Philippe, entouré d’un parc de 7 hectares. Le château, avec son corps central flanqué de quatre tours d'angle, présente une façade symétrique richement ornée de colonnes et de pierres sculptées. Bien que certaines partie aient été rafraîchies dans les années 1980, comme la cuisine et la salle de bains, l’intégralité des pièces conserve son charme d’origine, attendant simplement votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. À proximité, vous trouverez une métairie rénovée qui allie tradition et confort moderne, offrant 250 m² de surface habitable, quatre chambres, et de belles terrasses qui vous permettront de profiter de la nature environnante. En outre, la petite maison du gardien, bien qu'actuellement en état de logement d’appoint, nécessite des travaux de modernisation, tandis que l'ancien corps de ferme, avec ses diverses dépendances agricoles, offre un excellent potentiel d'aménagement, bien qu'il soit à rénover entièrement. L'airial est un véritable havre de paix, un paysage où l'élégance de grands arbres se mêle à la nature sauvage, perchée au cœur d'une région préservée, peuplée de faune locale. De plus, la proximité immédiate de Labastide-d'Armagnac, l'une des plus belles bastides de France, ainsi que les commodités à Cazaubon-Barbotan-les-Thermes en font un lieu de vie idéal. Bordeaux et ses plages ne sont qu'à une heure de route. Concernant le prix de 790 000 €, il est à considérer comme un investissement remarquable pour une propriété de cette envergure et du charme authentique qu'elle dégage. Avec son architecture fascinante, ce domaine semble tout à fait adapté pour une grande famille ou un projet commercial attrayant. Les possibilités d'aménagement sont infinies, et ce prix réflecte le fort potentiel de valorisation d'un bien aussi unique.
