Описание
**Description du bien** : **3-Pièces avec Balcon au Cœur de la Vieille Ville** Découvrez ce magnifique appartement de 47m², idéalement situé en plein cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage, de la gare, et de toutes les commodités locales telles que cafés, restaurants, et boutiques. Dans un petit immeuble de charme, cet appartement offre un calme absolu et est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’appartement est climatisé et se vend meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La belle hauteur sous plafond ajoute une dimension spacieuse et lumineuse à chaque pièce. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un grand hall multifonctionnel qui peut servir de séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec un lit en mezzanine. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Si vous le souhaitez, il est facile de réaménager l'espace pour créer une seconde chambre. Le balcon vous offre un agréable aperçu de la mer, parfait pour se détendre après une journée à la plage. Ce bien, vendu clé en main, constitue un choix idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Son charme indéniable et son emplacement stratégique, à proximité de Nice et de Monaco (environ 25 minutes de l'aéroport de Nice), en font une opportunité rare sur le marché. **Réflexions sur le prix** : Avec un prix de vente fixé à 399 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité dans un secteur prisé du sud de la France. Comparé à d'autres biens dans la région, son prix est justifié par son emplacement central, ses prestations de qualité et son potentiel d’aménagement. De plus, le fait qu'il soit vendu meublé et tout équipé en fait un investissement attrayant. En tenant compte des frais réduits liés à l'acquisition, notamment les honoraires d'agence inclus dans le prix, ce bien offre un rapport qualité-prix intéressant tant pour les acheteurs cherchant une résidence principale que pour ceux désireux de s'engager dans une démarche locative.
