Описание
Voici une description révisée de la propriété, incluant également une réflexion sur son prix. --- **Description de l'Appartement P3 à Le Grau-du-Roi** Découvrez cet appartement P3 séduisant de 68 m², entièrement rénové, situé dans le secteur prisé du Boucanet au Grau-du-Roi, à proximité immédiate du cinéma et de la plage. Niché au deuxième étage d'une résidence des années 70, cet espace lumineux et fonctionnel se distingue par ses belles prestations et ses faibles charges. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, orienté plein sud et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La propriété se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un balcon privé, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également le WC séparé et la salle de bain dotée d'une fenêtre, apportant une touche de confort supplémentaire. En outre, vous bénéficierez d'un parking commun au sein de la résidence. Ce bien est idéalement situé à proximité de Montpellier, à moins de 10 minutes des différentes commodités, établissements scolaires, et des transports en commun. La commune abrite cinq établissements scolaires, et les gares de Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A709 et A9, ainsi que l'aéroport Montpellier-Méditerranée, sont à moins de 18 km. Vous trouverez également le cinéma Vog et un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied, sans oublier la multitude de restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité. En ce qui concerne le prix de 320 000 euros, ce montant apparait tout à fait justifié au regard de la localisation prisée et des rénovations apportées à cet appartement. Les faibles charges de copropriété, la luminosité des espaces et la proximité de la plage et des commodités font de cet appartement une belle opportunité sur le marché. C'est l'endroit idéal pour s'installer ou pour investir, compte tenu de la demande élevée dans la région. N'hésitez pas à contacter un professionnel de l'immobilier pour obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel.
