Описание
**Description du Bien** PARIS 6e, Coeur St-Germain, opportunité rare pour ce studio de 23m2 à rénover dans un bâtiment historique du 18ème siècle - Paris 75006 - Saint-Germain - 23,8m2 - DPE D - Stratégiquement situé, au cœur du très élégant Saint-Germain-des-Prés, cet appartement en studio à double exposition est situé au 1er étage de ce bâtiment historique. Avec son hall d'entrée accueillant et sa cour pavée, cette propriété rare sur le marché représente une ancienne accommodation de gardien qui nécessite des travaux de rénovation. Surplombant à la fois la rue et la cour, ce bien est niché entre le Boulevard Saint-Germain et la Seine, entouré de brocanteurs et de galeries d'art. Il bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur de ce quartier parisien célèbre et très prisé. En ce qui concerne le prix de 315 000 €, il représente une belle opportunité dans ce secteur de Saint-Germain-des-Prés, où les biens immobiliers sont traditionnellement valorisés et recherchés. Bien que le studio nécessite des travaux, son emplacement central et ses caractéristiques historiques constituent un atout considérable. Avec une rénovation appropriée, cette propriété pourrait non seulement restaurer son charme d'antan, mais aussi se voir offrir un potentiel de valorisation significatif dans un marché immobilier dynamique. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à créer un pied-à-terre parisien au cœur de la culture et de l'élégance.