Описание
**Description du Bien** Découvrez une propriété dans l'un des villages les plus célèbres de la Côte d'Azur, niché entre Nice et Monaco. Un véritable paradis provençal, chargé d'histoire, surplombant la mer Méditerranée. Cette résidence de luxe récemment construite se situe dans des jardins paysagers luxuriants, au sein d'un quartier calme. Des studios aux appartements de trois chambres, chaque unité est prolongée par une terrasse offrant, pour la plupart, des vues panoramiques imprenables sur le village et la mer. Les prix varient de 299 000 euros à 2 095 000 euros, ce qui reflète la diversité des options disponibles. La résidence comprend une piscine à débordement commune, une salle de fitness et un parking souterrain pour tous les résidents. À seulement 1 km du village historique, vous êtes à proximité de la mer et de ses nombreuses plages. Un remboursement de 20 % de TVA sur le prix d'achat est disponible pour les investisseurs, et une gestion locative complète est proposée pour un investissement sans souci. La date d'achèvement est estimée pour le premier trimestre 2027. Eze est réputée pour son cadre enchanteur et est considérée comme l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur. Suspendu sur le flanc d'une colline à environ 700 mètres au-dessus de la Méditerranée, le centre historique est un véritable bijou médiéval avec ses ruelles pavées, ses anciennes fontaines et ses façades en pierre. Eze séduit par son panorama à couper le souffle sur la mer turquoise, son paysage escarpé, son ambiance médiévale authentique et sa chaleur provençale. Le ciel dégagé, les plages de rêve et le jardin exotique remarquable ajoutent encore au charme d'Eze, tandis que la proximité de Nice et Monaco en fait une adresse prisée. La nouvelle résidence se situe idéalement pour profiter de vues magnifiques sur le village historique et la mer, tout en étant entourée de verdure. Le design harmonieux du projet reflète la topographie plongeante des paysages environnants. Les bâtiments sont agencés sur le terrain en pente, fusionnant avec le paysage grâce à des toits végétalisés et à des espaces ouverts pour favoriser la végétation. Le choix des plantes s'inspire du jardin botanique exotique d'Eze, avec des espèces telles que les oliviers, cyprès et pins, assurant un cadre verdoyant tout au long de l'année, agrémenté d'arbres à fleurs spectaculaires tels que la magnolia du Sud, les arbres de soie et les neem. Les appartements d'exception de la résidence, allant de studios à trois chambres, bénéficient tous de terrasses spacieuses d'une superficie moyenne de 40 m². La plupart des propriétés jouissent de vues fantastiques sur le village et la mer, tandis que les appartements en attique sont dotés d'un jacuzzi privé sur le toit. Les résidents disposent d'un accès à une piscine à débordement et à une salle de fitness, ainsi qu'à un parking souterrain sécurisé. Située dans le quartier d'Aighetta, à seulement 1 km du village historique, cette propriété permet aux résidents de profiter facilement des commerces et des restaurants locaux. Les jardins exotiques se trouvent à un peu plus d'un kilomètre, tandis que le club de tennis local et une école primaire sont à proximité immédiate. L'accès aux plages réputées "Plage d'Eze" et "Plage du Cap Estel" est facile, à moins de 5 km, et Nice et Monaco sont respectivement à 11 km et 9 km, tandis que la frontière italienne est à environ 24 km d'Eze. **Analyse du Prix** Le prix de 2 095 000 euros pour cette résidence de prestige est justifié par sa localisation exceptionnelle sur la Côte d'Azur, un des marchés immobiliers les plus recherchés en France. L'environnement luxueux, la qualité de construction, les commodités offertes et le cadre de vie unique d'Eze créent une opportunité d'investissement rare. De plus, la possibilité de bénéficier d'un remboursement de TVA de 20 % pour les investisseurs accroît l'attractivité financière de cette acquisition. Ce bien représente donc non seulement un lieu de vie idyllique, mais aussi un investissement judicieux pour le futur.