Описание
**Description de la Propriété** Emplacement idyllique reliant mer et montagnes, station dynamique et paisible entre le tumulte de Cannes et Antibes. Petite résidence luxueuse avec piscine dans un quartier résidentiel calme, au cœur de Golfe-Juan. Position privilégiée à l'abri des routes principales, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités. Vues panoramiques époustouflantes sur la Méditerranée, du Cap d'Antibes aux îles de Lérins. Appartements exceptionnels de 1 et 2 chambres, avec des espaces extérieurs généreux et des équipements modernes. Les prix varient de 334 000 euros à 541 000 euros. Date de livraison estimée au quatrième trimestre 2025. Remboursement de 20 % de la TVA sur le prix d'achat pour les investisseurs. Gestion locative complète disponible pour un investissement sans tracas. Golfe-Juan est une station dynamique et conviviale, avec une atmosphère détendue et de village qui contraste avec ses voisins animés Cannes et Antibes. Elle occupe un emplacement parfait sur la Méditerranée, à l'abri des vents, avec de magnifiques plages de sable fin bordées de palmiers. Elle incarne le mode de vie méditerranéen avec ses nombreuses terrasses de café, ses boutiques, ses maisons colorées et son port animé offrant une multitude d'activités nautiques. L'accès à Cannes, pour une touche de glamour, et à Antibes à l'est, célèbre pour sa vieille ville, est facile. Pour les amateurs d'aventure, des excursions en bateau sont proposées depuis le port de Golfe-Juan, incluant la voile, des sorties en mer et des excursions vers Cannes, Saint-Tropez, Monaco et les îles de Lérins. Située dans le cœur de Golfe-Juan, dans un quartier résidentiel calme loin des routes principales, la nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie idyllique, à seulement 300 mètres de la plage, avec des vues époustouflantes sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Composée de seulement 15 appartements, allant d'une à trois chambres, la résidence offre luxe et confort dans un cadre intime, présentant des matériaux de la plus haute qualité et des équipements haut de gamme. La résidence dispose d'une piscine et d'installations modernes telles que l'automatisation de la maison et la climatisation réversible pour le dernier étage. Les plans ont été conçus pour offrir des logements spacieux avec de grandes fenêtres pour admirer les vues imprenables. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privé tel qu'un balcon ou une terrasse, certains appartements avec vue sur la mer. Les appartements du dernier étage sont conçus comme des villas sur le toit, avec une vaste terrasse ouverte et une vue panoramique exclusive sur la Méditerranée du Cap d'Antibes aux îles de Lérins. La plage est accessible en 3 minutes à pied, tandis que les magasins, le centre de Golfe-Juan et la gare sont facilement joignables à pied ou en voiture. **Pensées sur le Prix** Le prix de 334 000 euros pour ces appartements dans un emplacement aussi prisé représente une excellente opportunité, surtout compte tenu du potentiel de valorisation dans cette région dynamique de la Côte d'Azur. Avec un remboursement de la TVA de 20 % pour les investisseurs, ainsi que la gestion locative complète qui facilite l’investissement, ce projet constitue une option très intéressante tant pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire que pour ceux souhaitant investir dans la location. L'attrait de la Méditerranée, combiné à des commodités modernes et à un cadre de vie agréable, justifie pleinement ce prix, en particulier dans un marché immobilier en croissance.