Описание
**Description de la Propriété** À quelques pas du centre-ville de Saint-Paul et de ses trois châteaux, découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. S'étendant sur une surface habitable de 190 m², elle bénéficie d'un jardin clos et boisé de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 20 m² s'ouvrant sur une cuisine contemporaine qui donne accès à une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également une cave et un grand séjour de 70 m², agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales. Cette maison représente un charmant mélange d'ancien et de moderne, avec des éléments remarquables tels qu'un plafond à la française (plâtre et poutres anciennes) et un sol en béton poli. Au premier étage, la maison comprend deux chambres (16 et 12,5 m²), une salle d'eau et un dressing de 8,5 m² pouvant être transformé en bureau. Au dernier étage, une troisième chambre de 16,5 m² avec salle d'eau attenante offre des espaces de vie confortables et privés. Un bâtiment annexe de 18 m² est attenant à la maison, offrant un espace supplémentaire pour des projets divers. La propriété est équipée d'un portail électrique/vidéo, de deux abris de voiture et d'un puits, assurant à la fois confort et praticité. Maison très confortable, sans travaux à prévoir, avec une faible consommation d'énergie. **Réflexion sur le Prix** Avec un prix de 735 000 €, cette propriété représente une véritable opportunité sur le marché immobilier, surtout compte tenu de son emplacement privilégié à proximité du centre de Saint-Paul et de ses installations. La qualité des matériaux utilisés dans la rénovation, ainsi que l'espace généreux qu'elle offre, justifient largement cette évaluation. Pour ceux qui recherchent une combinaison d'élégance, de confort et de praticité, cette maison se révèle être un excellent investissement qui saura répondre aux attentes les plus exigeantes.