Описание
**Description du bien :** M-Oi Marseille vous présente en exclusivité cette maison pleine de caractère, référence 4413-Asa, située dans le secteur prisé de la Pointe Rouge. Avec ses deux terrasses et une vue imprenable sur la mer, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Idéalement située à moins de 200 mètres à pied de la mer et à proximité immédiate des commodités, elle promet un confort de vie hors du commun. **Intérieur de la maison :** D'une superficie de 155 m² (combles compris), cette maison se distingue par ses belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre agrémentée d'un bow-window qui donne accès à la première terrasse, ainsi qu'une entrée, une buanderie et un WC. Le premier étage abrite une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC, tous ouvrant sur la seconde terrasse. Au deuxième étage, deux autres chambres vous attendent, dont une avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau avec un troisième WC et de nombreux rangements. Les combles aménagés sont accessibles par une échelle télescopique, ajoutant une touche supplémentaire à cet espace unique. La superficie loi Carrez est de 132 m². **Atouts extérieurs :** Cette maison dispose de deux terrasses offrant une vue sur le bord de mer. La première terrasse de 43 m² et la seconde de 14 m², fermée par une véranda, sont idéales pour profiter des soirées d'été. **Prestations complémentaires :** Le bien propose également la possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus. Le premier est un grand box fermé pouvant accueillir une voiture et une moto, avec un rangement sur mezzanine, situé à moins de 100 m dans une résidence fermée. Le second garage est accessible à 150 m de la propriété. **Conclusion :** Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère avec une vue sur la mer, nichée dans le secteur recherché de la Pointe Rouge à Marseille. Avec un prix de 659 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, surtout avec les possibilités de rénovation qui permettraient de révéler tout son potentiel. De plus, la maison peut être modulée en trois appartements, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception.
