Описание
**Description de la Propriété** À seulement 5 minutes de JULLOUVILLE (50610) et de SAINT PIERRE LANGERS (50530). Une maison résidentielle avec sous-sol comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes, un dégagement et une entrée. Combles aménageables. Terrain d'une superficie de 24a 75ca. La maison présente une consommation d'énergie élevée avec une CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F (267) - CLASSE CLIMAT : F (73). Le montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour une utilisation standard se situe entre 1780 EUR et 2490 EUR / an. La date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est le 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisks. **Honoraires à la charge du vendeur.** En ce qui concerne le prix de 212 000 EUR, il est essentiel de considérer les caractéristiques de la propriété ainsi que son emplacement. Bien que la maison ait besoin d'améliorations sur le plan de l'efficacité énergétique, son potentiel d'aménagement et son terrain spacieux en font un investissement intéressant. Avec une attention particulière portée à la rénovation et à la mise à niveau énergétique, cette propriété pourrait offrir un bon retour sur investissement à long terme. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie dans une belle région de France.