Описание
**Description de la Propriété** Située dans un charmant village avec des commerces, au nord-est d’Uzès, cette lumineuse maison de 80 m² dispose de 3 chambres. Bien que la maison soit en bon état, quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager. Le toit isolé est en parfait état et les menuiseries sont en double vitrage récent. Le terrain clôturé et boisé est constructible, offrant ainsi la possibilité de réaliser une extension, une nouvelle construction ou même une piscine. L’environnement calme et sans nuisances est un atout indéniable. **Rez-de-chaussée :** - Un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, s’ouvrant sur le jardin orienté au sud. - Une cuisine équipée, également ouverte sur une terrasse exposée au sud. - Une petite buanderie. - Une chambre. - Une salle de bains/WC. **1er étage :** - Deux chambres. - Un toilette. - Possibilité de créer une seconde salle de bains. Cette maison propose de nombreux atouts : un tableau électrique récent, du double vitrage installé récemment, une cheminée, des radiateurs à inertie électrique, un toit sain et isolé, une exposition sud, un vide sanitaire, un environnement sans nuisances, un terrain constructible, ainsi qu’une connexion fibre. Le village dispose de commerces de proximité. ### Réflexion sur le Prix À 265 000 €, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché immobilier, surtout compte tenu de son potentiel d’aménagement et de son emplacement privilégié à proximité d'Uzès. Les possibilités d’extension et l’aspect paisible de l’environnement ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Avec quelques travaux d'actualisation, vous pourrez créer un espace de vie très agréable tout en faisant une bonne affaire. Une maison comme celle-ci, dans une zone aussi recherchée, à ce prix, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proches des commodités.