Описание
**Description du bien** À seulement un kilomètre d'un charmant village disposant d'une boulangerie, d'une pharmacie, de boutiques et de restaurants, et à 7 km d'une animée bastide du 13ème siècle, cette propriété magnifiquement entretenue est située dans un jardin clôturé et sécurisé, offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison a été récemment mise à jour avec de nouvelles salles de douche et est agencée de manière fonctionnelle avec une cuisine moderne ouverte, un coin repas et un salon qui donnent sur une terrasse orientée au sud, une pergola et une piscine à eau salée. L'espace piscine est parfait pour les familles, avec une terrasse en résine anti-dérapante et des zones ombragées pour se détendre et dîner. La maison dispose d'un grand sous-sol comprenant une chambre, une salle de bain, et un autre espace pouvant être utilisé comme salle de cinéma, chambre, bureau ou même salle de jeux. Un vaste et pratique garage double se trouve également ici, avec une porte électrique donnant sur l'allée avec des portes électriques. L'accès est facile depuis les aéroports de Bordeaux et Bergerac, et la gare de Marmande dessert la ligne Bordeaux-Agen. Nous vous recommandons de visiter cette propriété très bientôt ! **Prix** Le prix de 329 000 € inclut des frais d'agence, ce qui est raisonnable compte tenu de la qualité de la propriété et de son emplacement privilégié. Pour ceux qui recherchent un bien bien entretenu avec de nombreuses commodités, cette maison pourrait représenter une excellente opportunité. Le marché immobilier dans cette région est dynamique, et avec toutes les mises à jour récentes, le rapport qualité-prix est incontestable. N'attendez pas pour planifier votre visite, car une propriété de ce standing ne restera pas longtemps sur le marché !