Описание
**Description de la propriété** **Résumé** Un magnifique loft de 76 m² accompagné d'un abri de jardin de 15 m², le tout sur un terrain plat, boisé et attrayant de 278 m². Ce loft se distingue par un aménagement à aire ouverte, des sols en béton, des plafonds hauts et de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. **Emplacement** Situé à Boulogne sur Gesse, un charmant petit village offrant toutes les commodités (écoles, collège, médecins, supermarchés, et de nombreux commerces, piscine, cinéma et un lac), à mi-chemin entre Toulouse et Tarbes. Vous serez à seulement 20 minutes de Saint-Gaudens et à 45 minutes d'Auch. **Intérieur** Ce loft propose un vaste espace de vie/cuisine de 45 m², agrémenté d'une jolie cheminée en pierre, s'ouvrant sur une terrasse qui donne sur le jardin. Il comprend une chambre en mezzanine de 25 m², une salle de bains et des toilettes séparées. - Espace de vie/salle à manger/cuisine : 46,94 m² - Chambre : 24,39 m² - Salle de bains : 4,74 m² - WC séparés Les murs en pierre et les poutres ajoutent une touche de caractère, tandis que le chauffage central au fioul assure un confort optimal. La propriété est également reliée au tout-à-l'égout. **Extérieur** Terrain de 278 m² Abri de jardin de 15 m² **Détails supplémentaires** Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisks. **Réflexion sur le prix** À 99 500 euros, ce loft représente une opportunité exceptionnelle dans cette région recherchée. Le charme de l’espace intérieur, couplé à un jardin et à des équipements à proximité, en fait un bien rare sur le marché. Avec son agencement moderne et ses caractéristiques uniques, ce prix est très compétitif pour une propriété de cette taille et de cette qualité, tout en offrant un excellent potentiel pour des rénovations ou une personnalisation.