Описание
**Monbazillac - Propriété d'architecte avec vue panoramique** Nichée sur les hauteurs de Monbazillac, à seulement 10 minutes de l'aéroport international et de tous commerces à Bergerac (24), cette superbe propriété d'architecte offre une adresse rare et privilégiée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes, avant de découvrir un vaste séjour de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La terrasse panoramique invite à la détente, offrant un cadre idyllique pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge par un cellier fonctionnel et une buanderie. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec un grand dressing et un bureau lumineux, idéal pour télétravail ou moments de tranquillité. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire et une chambre avec accès à une salle de bain balnéo, parfaite pour des moments de relaxation. À l'extérieur, la propriété se distingue par son double garage indépendant, son atelier et son double carport de 110 m², ainsi qu'une spacieuse cave et un abri pour camping-car. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, mettant en vedette une piscine à débordement chauffée (10x5 m) entourée de larges plages, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un salon extérieur pour profiter du climat méditerranéen. Construit en 2009, le bien est conforme aux normes aérothermiques et repose sur un terrain paysagé de 2500 m² environ, équipé d’un arrosage automatique et d'un portail électrique. La taxe foncière est de 1380 €. Les équipements spéciaux et autres détails sont disponibles sur demande. Au regard du marché actuel dans la région, le prix de 675 000 € est tout à fait justifié pour une propriété de cette qualité, avec ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Un investissement sûr pour un cadre de vie exceptionnel en Périgord Pourpre. N'attendez plus pour visiter cet écrin de tranquillité!
