Описание
**Villa de Prestige en Style Californien à Cagnes-sur-Mer** Cette splendide villa de 230 m², située sur un terrain de 910 m² dans un quartier résidentiel recherché, offre un accès rapide aux plages de Cagnes-sur-Mer et dévoile une vue imprenable sur la mer et la colline du château. Idéalement positionnée à moins de 2 km de l'aéroport de Nice, de l'autoroute A8 et des gares TGV, elle se présente comme un véritable havre de paix alliant luxe et commodité. Orientée sud-ouest, la villa profite d'une lumière naturelle abondante et propose quatre chambres à l'étage, ainsi que deux espaces aménageables au rez-de-chaussée. Deux dressings aménagés et deux terrasses totalisant 70 m² viennent enrichir ce bien d'exception. Bien que la villa nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel, elle est déjà dotée de caractéristiques appréciables telles que des panneaux solaires, un système d'alarme et un portail électrique. À l'extérieur, profitez de la piscine découvrable et appréciez l’échappée sur la mer, ainsi que la vue pittoresque sur la colline du château, créant un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. De plus, l'immense cave de 90 m², incluant une pièce sécurisée et une cave à vin tempérée, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. À ce prix de 1 470 000 €, cette propriété d'exception promet une expérience résidentielle de luxe sur la Côte d'Azur. Compte tenu de la localisation privilégiée, des caractéristiques distinctives et du potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité attractive tant pour les résidents à la recherche d'un cadre de vie paisible que pour ceux souhaitant investir dans un marché immobilier en plein essor. N'attendez plus pour visiter cette villa et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
