Описание
Nouveauté à Cazaubon ! Située en lisière du charmant village de Cazaubon, dans le Gers à la limite des Landes, cette ancienne métairie d’environ 350 m² habitables a été soigneusement rénovée et se compose de cinq logements. Elle s'implante sur une vaste parcelle de plus de 50 000 m² entre prairies verdoyantes et bois. Cette propriété allie harmonieusement le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal. Vous trouverez une maison principale de 125 m² de plain-pied, un gîte de 90 m², un appartement de type T2 de 56 m², ainsi que deux gîtes supplémentaires de 27 et 36 m², parfaits pour la location saisonnière. Le grand jardin arboré crée une atmosphère paisible et ressourçante, où vous pourrez profiter d'une piscine récemment rénovée, d'une vue splendide sur les Pyrénées et de belles balades dans les bois environnants. Parmi les commodités, la propriété comprend également un hangar avec une serre, un grand garage, une grange de 200 m² au sol avec appentis, un préau, un pigeonnier et un puits. Tout cela offre un fort potentiel d'évolution pour des projets futurs. La maison principale se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie lumineux d'environ 55 m², agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse avec vue imprenable. Le gîte de 90 m² a su conserver son charme d'antan ; au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, un beau palier dessert deux chambres. Les autres gîtes et l'appartement ont également été rénovés avec goût. Tous les logements bénéficient d'une entrée et d'un espace extérieur privatif ainsi que d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Vous serez séduit par la beauté du préau et du pigeonnier aménagé en coin de repos et de lecture. Cette propriété est véritablement rare sur le marché et représente une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec un prix de 775 000 €, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial harmonieux ou pour développer une activité de location saisonnière dans un cadre isolé et unique. De plus, vous serez à seulement 2 minutes des commerces et à 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, ce qui renforce l'attractivité de ce bien. C'est une possibilité d'investissement très intéressante dans une région prisée.
