Описание
**Description de la propriété :** Niché en cœur d'îlot, ce programme mixte représente une harmonie parfaite entre espaces de vie et activités, préservant ainsi le caractère unique des cœurs d’îlots du 11ème arrondissement de Paris. En franchissant le porche principal, que l’on retrouve depuis la place Léon Blum, vous découvrez une première cour minérale, invitante et élégante. Dans la continuité de cette première cour, un second porche de dimensions similaires a été créé dans le nouvel immeuble, donnant accès à une deuxième cour bordée par différents bâtiments. Les structures, d'échelles variées, s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant, créant une juxtaposition de formes d’habitats. Les nouveaux bâtiments s’organisent autour de deux charmantes cours parisiennes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Ce projet novateur inclut également une micro-crèche, un espace de coworking, et 27 logements neufs dotés de terrasses ou balcons privés, ainsi que des surfaces d’activités au rez-de-chaussée. Conçu avec l’architecte de maîtrise d’œuvre, cet ensemble résidentiel a été développé avec des matériaux de qualité, dans le respect d’un cahier des charges haut de gamme, qui s’applique aussi bien aux logements en accession qu’à ceux destinés au social, garantissant ainsi un véritable standing à l'ensemble immobilier. De plus, les normes de la NF Habitat HQE sont respectées pour tous les logements, assurant ainsi une qualité de vie optimale et un respect des standards environnementaux. **Réflexion sur le prix :** À 830 000 euros, ce bien représente une opportunité rare dans le 11ème arrondissement. Le tarif reflète non seulement la qualité de construction et les matériaux haut de gamme utilisés, mais également l'emplacement stratégique et le cadre de vie projeté. Paris 11ème est un quartier prisé pour sa vitalité et son ambiance cosmopolite, rendant cet investissement particulièrement attractif, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d'un bien de valeur. Les futurs propriétaires bénéficieront non seulement d'un logement moderne, mais aussi d'un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
