Описание
**Description de la Propriété** Située en Charente-Maritime, près de Royan dans la commune de Meschers-sur-Gironde, cette maison à vendre comprend 4 chambres et dispose d'une superficie habitable de 164 m² sur un terrain de 1101 m², agrémentée d'une piscine et d'un potentiel de division. La maison est idéalement positionnée à seulement 1,2 kilomètres du centre-ville, à proximité du port et des plages accessibles facilement à pied ou à vélo. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à un agréable salon lumineux avec balcon-terrasse, ainsi qu'à une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes, ainsi que plusieurs grands volumes s'annonçant avec un total d'environ 82 m², à aménager selon vos envies (logement, garage, atelier, etc.). Cette propriété se trouve dans un quartier calme, boisé et résidentiel. Les cinq plages de cette station balnéaire typique vous séduiront, tout comme la magnifique corniche surplombant l'estuaire de la Gironde, propice aux promenades inoubliables et aux couchers de soleil. Le grand jardin clôturé et arboré ne nécessite aucun aménagement, idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour une résidence principale, tous les commerces sont ouverts toute l'année. Ce bien est immédiatement habitable et conviendra parfaitement à de jeunes retraités ou à un couple travaillant dans la région de Royan. Concernant le prix de 378 000 €, il représente une belle opportunité compte tenu de l'emplacement privilégié et de la superficie généreuse de la maison ainsi que de son potentiel d'aménagement. Les caractéristiques de cette propriété, associées à la qualité de vie qu'offre le secteur, en font une excellente proposition sur le marché immobilier local.
