Описание
Nichée à mi-chemin entre Montpellier et Béziers, cette magnifique propriété touristique est imprégnée de l'histoire viticole de la région. Établie sur les hauteurs d'un coteau, elle bénéficie d'un point de vue panoramique spectaculaire, offrant un cadre paisible et bucolique. La rénovation récente de cette demeure, réalisée selon des normes de qualité exceptionnelles, couvre plus de 1200 m² habitables incluant un logement principal, une salle de réception ainsi que six gîtes. Les installations de bien-être, comprenant hammam et sauna, deux piscines, et diverses plages et terrasses ombragées, font de cet espace un véritable havre de paix. L'activité actuelle est en plein essor et présente un potentiel intéressant avec la possibilité de construction de huit logements supplémentaires (permis déjà accordé). Cette propriété serait également un écrin idéal pour l’établissement d’un restaurant gastronomique, attirant ainsi une clientèle variée. Implantée sur 14,8 hectares de terres, dont une partie est dédiée à des vignes AOP et des chênes truffiers, cet emplacement d'exception est idéalement situé à proximité de sites touristiques, des stations balnéaires, ainsi que des axes autoroutiers A9 et A75, sans oublier la gare TGV et les aéroports. Concernant son prix de 3 950 000 €, il est important de considérer la qualité des rénovations, le potentiel de développement et l'emplacement stratégique de la propriété. Investir dans un tel bien représente une opportunité lucrative, surtout avec la demande croissante pour des hébergements touristiques de qualité en région. Ce montant reflète non seulement l’investissements dans l’immobilier mais aussi la possibilité de générer un revenu substantiel tout en profitant d’un cadre de vie idyllique.
