Описание
**Description du bien :** **Prix direct promoteur, avec le service Scandimmo en prime !** Découvrez ce programme immobilier neuf, idéalement situé au cœur de Cannes, à seulement 15 minutes de la célèbre Croisette. Niché dans une rue calme à proximité du Novotel sur la rue Carnot, ce projet offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. À seulement cinq minutes à pied de la gare, il garantit une connexion facile à l'aéroport, un atout indéniable pour les voyageurs réguliers. Ce bien est parfait tant pour les locations saisonnières que pour une résidence personnelle. La commercialisation de ce programme séduisant vient de débuter, il est donc fortement conseillé d'agir rapidement si ce projet vous intéresse. Parmi les options disponibles, nous avons un spacieux T2 de 55 m² au deuxième étage avec deux terrasses totalisant 24 m², à 380 000 €, ainsi qu’un magnifique T3 de 91 m² avec trois terrasses pour 685 000 €. L'appartement que nous proposons ici est un charmant T2 localisé au troisième étage. Son agréable espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 24 m², tandis que la chambre dispose d’un joli petit balcon. Le prix de vente inclut également une place de parking. Cette élégante résidence est composée de seulement 12 appartements, dont un penthouse exceptionnel à 1 950 000 € offrant 142 m² et cinq terrasses bénéficiant d'un ensoleillement généreux. Juste en dessous, un autre appartement de 183 m² avec trois terrasses, totalisant 89 m² d'extérieur, est proposé à 1 850 000 €. Des biens d’exception comme ceux-ci sont rares à Cannes, offrant une opportunité d'investissement unique ! Nous disposons également de photos des environs et de différentes perspectives du bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les plans, des détails sur les prix ou toute autre information. Faites-nous part de vos critères de recherche et nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche. Le promoteur s'engage à fournir un niveau de qualité élevé, avec la possibilité de personnaliser les appartements selon vos préférences. Plusieurs configurations sont disponibles pour chaque étage, allant de 380 000 € à 950 000 €, avec des surfaces habitables variant entre 52 et 112 m². Chaque appartement peut être livré avec un garage, dont le coût additionnel varie de 20 000 € à 70 000 €, en fonction de la taille et de l'emplacement. Le garage est équipé d'une technologie de pointe pour le monte-voiture, réparti sur deux niveaux. Ce projet est conçu avec une empreinte environnementale faible, utilisant des technologies modernes et des matériaux de qualité. Vous bénéficierez également d’une exonération de taxe foncière pendant deux ans, ainsi que d’une garantie décennale sur la construction. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2025, offrant une belle fenêtre d'opportunité pour ce projet. **Réflexion sur le prix :** À 460 000 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement attractif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, surtout compte tenu de la qualité de construction, de son emplacement central et des équipements disponibles. Les prix immobiliers à Cannes, en particulier dans des quartiers prisés, continuent d’évoluer à la hausse, ce qui rend cet investissement encore plus judicieux pour l'avenir. Ne manquez pas la chance de vivre ou d'investir dans cet emplacement d'exception !
