Описание
Au cœur de Paramé, découvrez cette charmante maison de 158 m², agrémentée de dépendances et d'un jardin pittoresque. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur le jardin, idéal pour profiter de la terrasse orientée plein sud. Une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, etc.), une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, sans oublier une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les combles, isolés, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Une dépendance rénovée, comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC, permettra à vos amis et votre famille de profiter d'une certaine autonomie lors de leurs visites. Un boudoir accessible depuis l'extérieur et un cabanon de jardin ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Les atouts de cette maison incluent un grand jardin ensoleillé avec terrasse, la proximité des écoles et collèges, ainsi que des marchés et de tous commerces accessibles à pied (arrêt de bus, poste, pharmacie, restaurants, etc.). Les plages sont également à seulement 1 km. Concernant le prix de cette propriété, qui s'élève à 657 500 €, il est à considérer comme un investissement prometteur compte tenu de sa localisation privilégiée à Saint-Malo, très recherchée par les familles et les amoureux de la mer. Avec l'ensemble des caractéristiques et le potentiel que cette maison offre, il s'agit d'une occasion rare sur le marché. Le prix comprend des honoraires de 4.28 % TTC à la charge de l'acquéreur, témoignant de la valeur ajoutée offerte par ce bien d'exception.
