Описание
**Description de la Propriété** Dans le quartier argentin, cet appartement de 146,63 m² de surface habitable est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment rénové datant des années 1920, à proximité d'une jolie place. Il comprend un salon/salle de réception, une salle à manger ou un bureau, une cuisine avec coin repas, deux grandes chambres (dont une avec salle de bain), une salle de bain avec wc, un wc séparé et deux locaux de rangement. De nombreux espaces de rangement sont intégrés. Vous disposerez également d'une cave et d'un local de rangement au 7ème étage. En outre, un spacieux studio de 23,15 m² (d'après la loi Carrez) est disponible au 8ème étage, accessible par l'ascenseur de service, pour 390 000 €. Ce bien est idéal pour un professionnel indépendant à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable. **Reflexion sur le Prix** Le prix demandé de 1 590 000 € pour cet appartement dans un quartier prisé est tout à fait justifié par ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement privilégié. Avec de généreux espaces de vie, des chambres spacieuses, et un accès facile à des commodités locales, cet investissement est particulièrement attractif. De plus, l'option d'acquérir le studio additionnel au 8ème étage pour 390 000 € offre une flexibilité intéressante, soit pour des revenus locatifs, soit pour un espace de travail supplémentaire. En somme, ce bien offre à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel financier, ce qui en fait une opportunité à considérer sérieusement.