Описание
**Description du Bien** Dans un hameau très calme de la commune de Goult, nous vous proposons à la vente une magnifique ferme du XIXe siècle, restaurée avec soin, bénéficiant d'un jardin et d'une piscine. Le bien offre une vue imprenable sur les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. **ENVIRONNEMENT DU BIEN** Située au bout d’un hameau composé de maisons anciennes restaurées et sans vis-à-vis, cette propriété est accessible par un petit chemin. L’environnement est agricole, dominé par des vignes, offrant un paysage bucolique charmant. **EXTÉRIEURS DU BIEN** Vous accédez à la propriété via un superbe portail en fer forgé, avec un abri de voiture pouvant accueillir 2 véhicules. Vous êtes accueillis par un jardin fleuri et paysagé, protégé sur deux côtés par des bâtiments restaurés, suivi d’un potager et d’un bel espace piscine (12 x 4 m) agrémenté de plages en pavés. La propriété se compose de plusieurs bâtiments formant un L, comprenant une annexe avec 3 pièces à restaurer si besoin et une cave au sous-sol. Une cuisine d'été et un atelier viennent compléter cet ensemble harmonieux. **INTÉRIEURS DU BIEN** Avec une surface habitable d’environ 272 m², le rez-de-chaussée offre une entrée menant à un spacieux salon avec une cuisine ouverte bien aménagée dotée d'un îlot central, suivie d'un salon confortable avec une cheminée en pierre, de deux bureaux successifs, et d'une chambre en suite avec salle de bain et terrasse privée. Les pièces à vivre disposent de terrasses à l'Est et à l'Ouest, idéales pour des repas en extérieur à l’abri. Une buanderie et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Un premier escalier depuis un bureau mène à l'étage, où se trouve une grande chambre avec salle de bain et toilettes séparées. Un autre escalier avec accès extérieur dessert les chambres 3 et 4, chacune spacieuse et lumineuse avec salle de bain ou douche. Ce bien est parfait pour une grande famille et pour accueillir des amis en toute intimité. C'est une résidence charmante et élégante, en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. **CARACTÉRISTIQUES DU BIEN** - Chauffage et climatisation par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage - Tout-à-l'égout - Piscine au sel de 12 x 4 avec filtration automatique, couverture électrique, plages en travertin - Eau de ville et eau du canal de Provence pour l'irrigation du jardin - Deux terrasses pavées, dont l'une couverte - Carport pour 2 véhicules - Fibre optique - Système d'alarme - Mosquito screens - Cuisine séparée pour les invités **ACCÈS** À 4 km du centre de Goult avec toutes les commodités et le marché hebdomadaire, à 10 minutes de Coustellet (marché le dimanche matin), à 45 minutes de la gare TGV et à 1 heure de l'aéroport de Marseille-Marignane. **ÉVALUATION DU PRIX** À 1 800 000 €, cette propriété représente un investissement attractif dans l'immobilier provençal. Les caractéristiques de qualité et l’emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché. La combinaison d'une maison restaurée avec des extérieurs soignés et une vue panoramique assure un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et au bien-être. C'est un prix juste pour un bien d'exception dans un secteur recherché.