Описание
Coeur Minimes, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 minutes à pied du métro Claude Nougaro, découvrez ce charmant appartement T4 de 70 m² situé au premier étage d'une résidence soigneusement entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² donnant directement sur des espaces verts apaisants. Un couloir, équipé de grands placards, dessert trois chambres spacieuses de 10 à 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, et sont dotées de volets roulants électriques pour votre confort. La pièce de vie bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un rafraîchissement agréable dans tout l'appartement. La configuration actuelle permet également de repenser l'espace, offrant la possibilité de transformer l'appartement en T3 tout en agrandissant la pièce de vie. En outre, cet appartement dispose d'un cellier au rez-de-chaussée et d'un grand garage situé dans un bâtiment voisin, ajoutant à la praticité de cet ensemble. Ce bien, idéalement situé dans un quartier dynamique, est proposé à un prix compétitif de 220,000 euros, ce qui en fait une opportunité à saisir, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Notez que ce prix est attractif compte tenu des caractéristiques et de l'emplacement de ce bien, de la qualité de la résidence ainsi que des commodités à proximité. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1480€, soit 123€ par mois, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille.
