Описание
**Description du Bien** Rêvez-vous d'une propriété au caractère unique ? Cette magnifique maison bourgeoise de 1866, pleine d'histoire, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Cahors. **Caractéristiques principales :** Cette résidence exceptionnelle, alliant charme ancien et vastes espaces, se compose de 16 pièces dont 7 grandes chambres, parfaites pour une grande famille ou pour la création de chambres d'hôtes. Le salon/salle à manger de 66,26 m² est agrémenté d'une cheminée remarquable et baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres à la française. Celles-ci s'ouvrent sur une terrasse ombragée orientée plein sud, offrant un accès direct à la piscine, créant ainsi une atmosphère idéale pour des moments de détente et de convivialité. Deux grands ateliers avec accès au jardin raviront les esprits créatifs ou les bricoleurs en quête d'espace. Un local technique et plusieurs belles caves voûtées offrent un espace de rangement supplémentaire. **Espaces extérieurs et annexes :** Le vaste terrain de 6 092 m², entièrement clôturé et plat, est un véritable havre de paix, agrémenté de plusieurs installations : un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, deux abris qui peuvent servir d'espace de rangement ou de stationnement, et un poulailler pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie plus rural. Une piscine de 12 x 6 m, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis au soleil. Le jardin abrite également un puits, une réserve d'eau et une belle variété d'arbres fruitiers, ajoutant un charme bucolique à cette propriété. **Un potentiel énorme :** Bien que certains travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente un véritable bijou pour ceux en quête d'une propriété pleine de caractère, avec de nombreuses possibilités de développement. Laissez-vous séduire par cette résidence exceptionnelle, où l'histoire se mêle à un environnement naturel préservé. **Reflexion sur le prix :** À 530 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son ample espace et de son potentiel. Des maisons de ce type, chargées d'histoire et avec un grand terrain, sont rares sur le marché. Investir dans cette demeure, c'est s'assurer de posséder un patrimoine unique, tout en profitant d'un cadre de vie enviable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception !
