Описание
À vendre : Montpellier, Estanove. Grand appartement T4 de 96 m² comprenant 3 chambres, un loggia et un balcon. Ce bien est situé au sein d'une charmante copropriété des années 1979, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Situé à l'ouest de Montpellier, dans le quartier Estanove, à deux minutes à pied de la future ligne de tram n° 5, à proximité du stade de rugby, de nombreux commerces, des grands axes routiers, du parc Montcalm et de la prochaine folie architecturale de la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une superficie totale de 50 m², avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Une belle chambre semi-ouverte de 12,75 m² donne également accès à une loggia de 8 m². L’espace nuit comprend un dégagement menant à une buanderie, une salle de douche entièrement refaite avec WC, un WC séparé avec lave-main, ainsi que deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m². Vous bénéficierez de stationnements libres et d'un jardin commun dans la résidence, d'un local à vélo, du double vitrage aluminium/bois, d'un interphone, de chauffage au gaz individuel, d'eau chaude collective et de la climatisation. Ce bien représente une acquisition idéale pour une grande famille ou un investisseur ! Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 864 €/an. Le prix demandé de 265 000 € pour cet appartement T4 est tout à fait compétitif compte tenu de sa superficie, de ses prestations et de son emplacement privilégié à Montpellier. Avec les commodités et les transports à proximité, cet achat constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel.
