Описание
**Description de la propriété :** Au cœur de la Provence, entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, se trouve un domaine d'exception de près de 1000 m², s'étendant sur un hectare de terrain. Ce magnifique domaine chargé d'histoire comprend une bastide dont les origines remontent au XIIIe siècle et une ferme pleine de caractère, le tout à proximité du Mont Ventoux et de la cité des Papes, ainsi que des Alpilles. **Caractéristiques principales :** La bastide, idéalement exposée, offre de grandes terrasses avec de superbes vues sur le parc environnant. Vous serez charmé par l'harmonie entre le passé et le présent, conjuguant le confort moderne à l'histoire. La rénovation de ce bien a été réalisée avec soin, incluant un ascenseur facilitant l'accès. Plusieurs gîtes ont été aménagés, permettant d'accueillir entre 30 et 35 personnes, avec des chambres à belle hauteur sous plafond, des salons spacieux, et tout le charme typique de ces demeures historiques. Le potentiel d'aménagement est immense, la ferme pouvant être adaptée pour créer de nouveaux espaces. **Extérieurs :** Le parc, véritable havre de paix, présente des arbres centenaires, des bassins et même une chapelle en son cœur. Une piscine et un boulodrome sont à votre disposition, tout comme un magnifique jardin arboré et fleuri, parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos invités en toute sérénité. **Possibilités d'exploitation :** Cette bastide peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire, et elle est actuellement exploitée pour des locations de groupe, des séminaires et des événements privés ou professionnels, générant un chiffre d'affaires d'environ 150 000 € par an. Avec la superficie supplémentaire d'environ 180 m² à aménager dans la ferme, le nombre de chambres peut encore augmenter, ouvrant la voie à des projets encore plus ambitieux, comme un centre de formation. **Réflexion sur le prix :** Proposée au prix de 1 484 000 €, cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, tant par son caractère unique que par son potentiel de rentabilité. Pour les acheteurs en quête d'une maison alliant histoire et confort moderne, ce domaine est sans conteste un choix judicieux. Le prix reflète non seulement la surface et les caractéristiques rares de cette bastide, mais aussi son emplacement privilégié dans une région réputée pour sa beauté et son attrait touristique. Une rare opportunité à ne pas manquer!
