Описание
**Description de la Propriété :** Nichée à l'est de Cluny, à seulement 30 minutes de cette ville historique célèbre pour ses courses hippiques, et à proximité de Mâcon et Tournus, cette magnifique propriété viticole en pierres datant de l'époque Empire est un véritable coup de cœur. Implantée sur un terrain de plus de 14 000m², cette maison se trouve dans un ancien hameau pittoresque, doté d'une grande cour fermée et d'un parc clos accessible par un élégant porche. Cette propriété offre un potentiel immense pour des projets familiaux, des gîtes, des chambres d'hôtes, des espaces d'exposition ou même des résidences pour artistes, grâce à ses trois habitations pour un total d'environ 415m² habitable. Vous découvrirez une somptueuse Maison de Maître d'environ 280m², riche en matériaux nobles d'origine, tels que les pierres, les parquets, les poutres, et les tomettes. Elle se compose d'un salon accueillant, de deux cuisines, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'un bureau/chambre et d'un salon de musique. En plus de la Maison de Maître, le bien comprend un gîte de 60m² avec une chambre, deux imposantes tours servant de logements pour le personnel, ainsi qu'une Maison de Gardien de 40m² et une Maison Vigneronne de 95m², toutes offrant un confort optimal. Les nombreuses dépendances attenantes, comme des greniers, une grande grange aménageable, des remises, et un garage, ajoutent un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’occupation. Le parc spacieux et la prairie qui l'entoure, avec une vue dégagée, proposent des espaces dédiés à la détente, à la lecture et aux jeux, offrant des moments de convivialité, été comme hiver. Cette propriété allie charme, caractère et quiétude, plongeant les visiteurs dans une atmosphère historique apaisante. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 650 000 euros, cette propriété se positionne comme une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Étant situé dans une région prisée, à proximité de sites historiques, gastronomiques et de grands axes de transport, le prix reflète la valeur ajoutée de l'emplacement et des infrastructures disponibles. Avec son vaste potentiel pour des projets divers, cette propriété pourrait facilement représenter un investissement rentable à long terme, tout en offrant un cadre de vie et un bonheur inestimable.
