Описание
**Description de la propriété** À 15 minutes de VIRE (14500), cette charmante propriété inclut un petit gîte et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, un salon équipé d’un poêle à granulés, une salle d'eau, une arrière-cuisine, un cellier, un bureau et un couloir. Le gîte dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux bénéficient d'une salle d'eau et de toilettes, un bureau, un couloir, une mezzanine avec une chambre, ainsi qu'un espace de rangement. Ce bien comprend également un bâtiment annexe, deux garages et trois boxes pour le stockage ou les animaux. L'ensemble est situé sur un terrain de 70a70ca. Classe énergétique D (168) et classe climat D (30) selon l'ancienne formule DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques. En ce qui concerne le prix de 347 000 €, il reflète la qualité d'un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour un projet de location saisonnière. La diversité des espaces et le gîte indépendant constituent un atout considérable pour ceux qui souhaitent générer des revenus complémentaires. De plus, la localisation à proximité de VIRE offre un accès pratique aux commodités, tout en garantissant la tranquillité d’un cadre rural. C'est une opportunité à considérer sérieusement.