Описание
**Description du bien :** Découvrez cette magnifique maison d'architecte, offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise et les majestueuses Pyrénées. Située dans un cadre idyllique à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Lectoure, cette propriété allie prestations haut de gamme et design contemporain. Construite en 2017, la maison dispose d'une superficie habitable de 160 m², avec un espace de vie lumineux de 80 m² intégrant une cuisine moderne totalement équipée, ouverte sur un séjour spacieux. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse aménagée dotée d'une pergola bioclimatique, parfait pour savourer les journées ensoleillées et se détendre lors des douces soirées. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 26 m², garantissant un refuge paisible avec accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes offrent tout le confort nécessaire. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que la climatisation, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Un cellier de 12 m² dispose d'espaces de rangement, d'un point d'eau et d'un coin buanderie, tandis qu'un garage de 20 m² est également muni de nombreux rangements et d'un point d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 11x4 m au chlore, idéale pour les journées estivales, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m², offrant intimité et tranquillité. Au fond de la propriété, un abri de jardin construit en dur, d'environ 10 m², est parfait pour le stockage des outils de jardinage. La maison est également équipée de volets électriques, d’un portail d’entrée électrique et d’un visiophone, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Cette propriété représente une véritable opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un environnement enchanteur. De plus, certains meubles peuvent être négociés directement avec les propriétaires. **À propos du prix :** Avec un prix fixé à 595 000 €, cette maison d'architecte représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de ses prestations haut de gamme et de son design contemporain. Pour le niveau de confort et d'élégance qu'elle offre, ainsi que sa localisation privilégiée proche de toutes les commodités, ce bien est une chance à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété remarquable.
