Описание
**Description du bien immobilier** Voici un nouvel appartement en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), situé dans un chalet de style traditionnel en construction par un constructeur local de renom, dont l'achèvement est prévu pour Noël 2025. Le chalet comprendra seulement 6 appartements de qualité. Il est idéalement situé à seulement 300 mètres d'un arrêt de ski bus et à quelques minutes du centre du village de Samoëns, dans un cadre agréable entouré de fermes traditionnelles. Cette région est vraiment unique et parfaite pour un mode de vie agréable et paisible ! Cet appartement (103) se trouve aux premier et deuxième étages. Il offre une superficie totale de 87 m², dont 11 m² sont sous une hauteur de 1,8 m. Le premier étage comprend une entrée et un espace de vie ouvert sur la cuisine/salle à manger, avec accès à un grand balcon en L (25 m²) orienté sud et est. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau ensuite et des toilettes séparées. Le deuxième étage comporte 2 autres chambres doubles (l'une d'elles a accès à un deuxième balcon de 8,75 m², orienté à l'est), une pièce avec fenêtre Vélux pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre, et une salle de bain avec WC. Un parking extérieur est également disponible. La construction respecte les réglementations thermiques (RT2012). Samoëns est la seule station française classée monument national. Elle a reçu le prestigieux label "ville fleurie", la distinguant comme l'une des plus belles villes de France. De plus, elle a obtenu le label national "Famille Plus Montagne" pour sa capacité à accueillir des vacances familiales de ski, et fait partie du gigantesque domaine skiable du Grand Massif. Pourtant, elle reste relativement méconnue comme destination de ski, malgré sa proximité avec l'aéroport de Genève, à seulement une heure. En matière de stations de ski, Samoëns est un véritable joyau caché qui attend d'être découvert. **Réflexion sur le prix** Au prix de 586 000 euros, cet appartement représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un environnement exceptionnel. La combinaison de son emplacement privilégié, de la qualité de la construction et de la rareté des appartements dans ce chalet en fait un investissement judicieux. Avec l'essor du tourisme alpin et la demande croissante pour des biens immobiliers dans des zones telles que Samoëns, ce prix est adéquat pour un produit de cette envergure dans un secteur qui a un potentiel de valorisation future.
