Описание
**Description de la Propriété** **Résumé** Dora Mare est une nouvelle résidence boutique composée de seulement 19 appartements d'une à trois chambres, nichée dans un quartier paisible d'Antibes, à proximité de la plage et des commerces/restaurants. Quelques appartements offrent une vue sur la mer, mais tous profitent d'une piscine commune et de jardins, d'un parking souterrain, de la climatisation, de volets roulants électriques, de rangements et de la domotique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou secondaire, vous avez également la possibilité de signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les réservations à court terme. En signant ce mandat et en louant votre appartement pendant au moins quelques semaines chaque année, vous pourrez récupérer la totalité de la TVA incluse dans le prix d'achat (20 %), ainsi que, bien sûr, les revenus locatifs perçus moins la commission. **Emplacement** Antibes Dora Mare se trouve à 15 minutes à pied de la plage et à 25 minutes à pied du centre d'Antibes. En à peine 5 minutes de marche, vous avez accès à une bonne sélection de restaurants, cafés, bars, boulangeries, mini-marchés et magasins, avec un grand supermarché à 20 minutes de marche. Antibes est l'une des villes côtières les plus célèbres et recherchées de la Côte d'Azur, avec son charmant centre historique en pierre, ses musées Picasso et Peynet, un théâtre, des marchés hebdomadaires et ses quatre marinas qui accueillent certains des yachts les plus impressionnants au monde. Il y a 5 clubs de golf à Biot et Antibes, et en 90 minutes, vous pouvez être sur les pistes de ski des Alpes du Sud à Isola 2000. **Réflexions sur le Prix** Au prix de 500 000 €, cet investissement dans une propriété à Antibes représente une opportunité intéressante, tant pour un usage personnel que pour des revenus locatifs potentiels. La combinaison d'un emplacement privilégié à proximité de la plage, d'infrastructures de qualité et de services de gestion locative en fait une option attrayante, particulièrement dans un marché immobilier aussi dynamique et recherché que celui de la Côte d'Azur. De plus, la possibilité de récupérer la TVA en tant qu'investisseur qui loue son bien pourrait rendre cette acquisition encore plus attrayante sur le long terme. Il est donc judicieux de considérer les multiples avantages que présente cet appartement au sein du rez-de-chaussée boutique Dora Mare.