Описание
Au cœur de Paramé, cette charmante maison de 158 m² avec dépendances et jardin est à découvrir sans tarder. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un agréable jardin orienté sud, accompagné d'une terrasse parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également une pièce à définir selon vos besoins (salle de jeux, bureau, etc.), une chambre, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire, d'une douche et de Wc, sans oublier la buanderie pratique. À l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec Wc, tandis que les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Une dépendance rénovée, disposant de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec Wc, permettra à vos amis et à votre famille de profiter d'un séjour en toute autonomie. Un boudoir accessible par l'extérieur ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter cette propriété. Les atouts de cette maison incluent un grand jardin au sud avec terrasse, la proximité des écoles et collèges, le marché et tous les commerces accessibles à pied (arrêt de bus, poste, pharmacie, restaurants… ). Les plages ne sont qu'à 1 km. Notez cependant qu'il n'y a pas de stationnement dédié. Concernant le prix de 657 500 €, il reflète non seulement l'espace et le potentiel offerts par cette maison, mais aussi sa localisation privilégiée à Saint-Malo. Ce montant inclut des frais d'agence de 4,28 % TTC, soit un prix net vendeur de 630 500 €. Dans un marché dynamique comme celui-ci, où la demande pour des propriétés bien situées continue de croître, cet investissement pourrait s'avérer judicieux pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et accessibilité aux commodités. Les informations relatives aux risques immobiliers peuvent être consultées sur le site de Géorisques.
