Описание
**Description de la propriété :** Albi, secteur Breuil-Mazicou, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville d'une superficie de 141 m², construite sur un terrain de 272 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert le salon, la cuisine et une salle d'eau, tout en permettant l'accès à une petite véranda attenante à une seconde cuisine qui sert également de chaufferie. À l'étage, le palier mène d'un côté à une grande chambre avec dressing et bureau attenant. De l'autre côté se trouvent deux autres chambres en enfilade. Une salle d'eau complète ce niveau. Au second étage, vous découvrirez un vaste grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, par exemple. À l'extérieur, le jardin agréable, clôturé et arboré, dispose d'un puits, d'espaces de rangement complémentaires ainsi que d'un garage. La maison conserve une partie de son charme d'époque (portes, parquets, escalier, etc.). Des travaux ont été effectués ces dernières années, tels que l'installation de climatisations réversibles dans la cuisine et dans deux chambres, la mise en place d'une chaudière à gaz à condensation, la réfection d'une partie de l'installation électrique, sans oublier la création d'une salle d'eau. Bien que des travaux supplémentaires soient nécessaires pour redonner un coup d'éclat à cette belle maison, sa base demeure très intéressante. Avec un prix de 145 000 euros, c'est une opportunité à saisir dans le secteur. Un investissement judicieux, offrant un bon potentiel, compte tenu de l’emplacement prisé d'Albi et des commodités environnantes. Alors, prêt à visiter ?
