Описание
**Description de la Propriété** Proche de Narbonne - Découvrez cette maison de 4 pièces de 94 m² située à Bize Minervois (11120). Cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, allant de 11 m² à 12 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation gainable. Un jardin vient également compléter cet espace de vie agréable. Le terrain s'étend sur 348 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, construite en 2024, est en excellent état général. Un garage est à votre disposition pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, y compris l'école primaire privée Calendreta Lo Cigal. Les autoroutes A61 et A9 ne sont qu'à 20 km, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, un court de tennis et une bibliothèque sont à proximité. De plus, vous y trouverez plusieurs restaurants, deux boulangeries, une boutique, un bureau de poste et une épicerie. Sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'une excellente isolation. Elle est classée A pour la performance énergétique et la classe climatique, avec des performances de 43 kWh/m²/an et 1 kg CO2/m²/an. Cette propriété est mise en vente à 238 000 €. Ce prix reflète non seulement l’emplacement souhaitable et les équipements modernes, mais aussi la qualité de construction récente. C'est une opportunité à considérer sérieusement, que ce soit pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou un investisseur souhaitant acquérir un bien d’une grande qualité dans une zone prisée.